縣市地區:
條件設定:

~ 坪   價格 ~ (萬)
站長推薦 精華物件
本公司物件 6 筆資料 | 333 筆資料 | 法拍 0 筆資料 | 339 筆資料
物件清單 
本公司物件 6 筆資料 | 333 筆資料 | 法拍 0 筆資料 | 339 筆資料
縣市鄉鎮區 物件類別 交易 物件編號/物件名稱 多媒體 委託價 面積 格局
嘉義市西區 別墅 B1928 / 嘉義住商~印象巴黎別墅
 1,080 建80.42坪/地24.2坪  7/3/4 
嘉義市西區 別墅 B1927 / 嘉義住商~仁愛路全新別墅
 1,860 建63坪/地31.76坪  4/3/5 
嘉義縣新港鄉 農地 G1541 / 嘉義住商~新港農地
 288 地582.91坪  0/0/0 
嘉義縣中埔鄉 別墅 B1922 / 嘉義住商~後庄別墅
 585 建39.99坪/地18.67坪  4/2/3 
嘉義縣民雄鄉 建地 F1205 / 嘉義住商~中正大學建地
 每坪8.8 地121坪  0/0/0 
嘉義縣中埔鄉 商業用地 F1204 / 嘉義住商~吳鳳廟商業建地
 1,780 地350.15坪  0/0/0 
嘉義縣民雄鄉 農地 G1540 / 嘉義住商~中正大學△窗農...
 每坪1.8 地899.93坪  0/0/0 
台南市白河區 建地 F1135 / 嘉義住商~白河街仔俗建地
每坪4.20 萬 地279.51坪  0/0/0 
嘉義縣民雄鄉 店面 A1126 / 嘉義住商~吳鳳科大金店面
 1,680 建59.8坪/地28.26坪  5/2/5 
嘉義市東區 店面 A1127 / 嘉義住商~中正路店面
 698 建22.68坪/地15.73坪  2/1/1 
嘉義縣中埔鄉 農地 G1538 / 嘉義住商~中埔瑞豐農地
 650 地4587.13坪  0/0/0 
嘉義市西區 電梯大樓11F↑ D1710 / 嘉義住商~英統金鑽
 538 建47.98坪  4/2/2 
嘉義市東區 透天 C840 / 嘉義住商~大同技術學院木...
 250 建19.11坪/地16.63坪  4/2/1 
嘉義市東區 別墅 B1921 / 嘉義住商~林森國小別墅
 828 建26.57坪/地25.41坪  4/3/4 
嘉義市東區 店面 A1122 / 嘉義住商~新生路店面Ⅱ
 1,980 建81.06坪/地18.15坪  6/3/4 


   1  2  3  4  5  6  7  8  9  10       23 頁/ 339

本站電梯華廈> 類熱門物件[more]
嘉義市西區 售嘉義住商~嘉義大學旁華廈電梯華廈458萬
嘉義住商~嘉義大學旁..
電梯華廈 458

嘉義市西區 售嘉義住商~首亞大富美華廈電梯華廈468萬
嘉義住商~首亞大富美..
電梯華廈 468

嘉義市西區 售嘉義住商~博愛天下電梯華廈398萬
嘉義住商~博愛天下
電梯華廈 398

嘉義市西區 售嘉義住商~客臨雅舍電梯華廈368萬
嘉義住商~客臨雅舍
電梯華廈 368

嘉義市西區 售嘉義住商~三貴銀座電梯華廈568萬
嘉義住商~三貴銀座
電梯華廈 568

本站別墅> 類熱門物件[more]
嘉義市西區 售嘉義住商~劉厝別墅別墅1,380萬
嘉義住商~劉厝別墅
別墅 1,380

嘉義市東區 售嘉義住商~老爺湖水岸美別墅別墅1,180萬
嘉義住商~老爺湖水岸..
別墅 1,180

嘉義市西區

降價

售嘉義住商~興嘉全新電梯大別墅別墅2,180萬
嘉義住商~興嘉全新電..
別墅 2,380

嘉義縣中埔鄉 售嘉義住商~後庄中興東村別墅428萬
嘉義住商~後庄中興東..
別墅 428

嘉義縣番路鄉 售嘉義住商~世外桃源別墅798萬
嘉義住商~世外桃源
別墅 798

本站透天> 類熱門物件[more]
嘉義市東區 售嘉義住商~大同技術學院木造屋Ⅱ透天280萬
嘉義住商~大同技術學..
透天 280

嘉義縣民雄鄉 售嘉義住商~中正大鎮透天透天498萬
嘉義住商~中正大鎮透..
透天 498

嘉義市西區 售嘉義住商~民生南路透天透天398萬
嘉義住商~民生南路透..
透天 398

嘉義市東區 售嘉義住商~彌陀路透天透天428萬
嘉義住商~彌陀路透天
透天 428

嘉義市東區 售嘉義住商~五福街花園透天透天750萬
嘉義住商~五福街花園..
透天 750

本站農地> 類熱門物件[more]
嘉義縣太保市 售嘉義住商~太保港尾農地農地5千
嘉義住商~太保港尾農..
農地 每坪5

嘉義縣番路鄉 售嘉義住商~仁義潭景觀農地農地1,860萬
嘉義住商~仁義潭景觀..
農地 1,860

嘉義縣中埔鄉 售嘉義住商~中埔頂六金蘭農地農地1.8萬
嘉義住商~中埔頂六金..
農地 每坪1.8

嘉義縣民雄鄉 售嘉義住商~文化路尾旁農地農地1.8萬
嘉義住商~文化路尾旁..
農地 每坪1.8

嘉義市西區 售嘉義住商~北港路交流道農地農地1.32萬
嘉義住商~北港路交流..
農地 每坪1.32

您瀏覽的最新五筆
無瀏覽記錄
本站介紹
嘉義住商興嘉店-鈞寶房地產企業社-2861168

嘉義市西區徐州六街39號

TEL: 05-2861168
TEL: 0986-287338
傳真:05-2362469
Line ID:@a2861168
證照號碼:(91)登字第007905號


#住商在嘉義 嘉義有興嘉
~~「追求卓越,滿足並超越客戶的期望」~~
以真誠、專業、認真的服務態度,幫助客戶解決問題,並提供一個透明、公正、安全的交易環境,讓買賣房子變成既輕鬆又快樂的事情,並以全店平均十年以上的房地產專業經驗,為您提供正確詳細的不動產財務建議,節稅規劃及法務諮詢,「同樣的付費,您有權選擇最好的服務」!
05-2861168住商興嘉店-溫馨的小叮嚀

買厝加註自保 違約不上身
金融海嘯襲擊,再加上銀行雨天收傘,不少銀行對房屋放款更加緊縮,住商興嘉店提醒年底要交屋的買方,為了預防交屋的訂金因為銀行房貸下不來、現金不足無法交屋,造成不自願違約,訂金被賣方沒收,可以加註自保條款,「如果銀行貸款成數有問題、交易自動取消」。
 去年就曾經發生過,因銀行不願意貸給買方那麼高的成數,並且還到已經完稅後,才告知買方,買方沒有辦法在短時間內湊出那麼多錢,硬生生的被沒收了10%的訂金,約是100多萬元。

 過去房貸很好貸,銀行貸給你8成,剩下不足的部分,可以再用個人信貸的方式補足,但現在不同了,銀行只願意貸到6成、7成,剩下不足的自己要想辦法。

 有時候銀行的動作慢,要到完稅階段才告知願意貸款成數,買方根本就沒辦法在短時間內湊出那麼多錢,只能變成違約,依照房屋簽約條文,訂金就被賣方沒收。

 最好的方式就是在簽約的時候,在合約上加註「如果銀行貸款成數有問題、交易取消」,已經交付的訂金也要全數歸還買方,給買方最大的保障,當然這樣的條款必須在一開始就雙方協調清楚,以免造成交易的不愉快。

 最近也發現,有越來越多的銀行貸不到買方要的成數,到最後要向多方親友借款,才湊到錢交尾款,自保條款還是先寫上去,避免訂金被沒收。

 最近也有接觸到一些被股市套牢、生意周轉金卡死的買方,貸款雖然貸下來,但自己知道後續的房貸付款根本很難繳出來,訂金也只能給賣方沒收,但金額都不大,約在20萬至50萬之間。

 如果遇到貸款貸不下來的狀況,買方也可以好好的跟賣方溝通,或許有機會能從合約中找出一些人情,不至於訂金全額被沒收。
購屋掌握四策略 議價占上風
購屋市場,買方出頭,專家指出,要避免雙方對房價看法分歧,買方應掌握四大策略,才能在房地產市場中,找到預算之內、又是心目中的愛屋。
 一、屋主持有時間的長短而定:

 同樣的條件下,10年前或房市
精選物件
網站QR-code
QRcode 嘉義住商興嘉店-鈞寶房地產企業社-2861168

分享網站

推: twitter plurk
Google: